Estimation théorique
Allée de la Résistance,84170 Monteux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.27)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée de la Résistance,84170-Monteux indique un avis de valeur compris entre 305.000€ et 343.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.050€ et 3.430€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 305.000€ et 343.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.908€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.908€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Monteux (84080), comprenant 13094 habitants est de 9,03€, soit un loyer théorique mensuel de 903€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,03€, à 11,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 703€ et 1.161€ avec un indice de confiance de 7.14 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 305.000€ et 343.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.908€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.908€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Monteux (84080), comprenant 13094 habitants est de 9,03€, soit un loyer théorique mensuel de 903€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,03€, à 11,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 703€ et 1.161€ avec un indice de confiance de 7.14 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-06-16 | 152 | ALL DE LA RESISTANCE | 5 | 104 | 589 | 295000€ | 2837€ |
2021-01-15 | 386 | ALL DE LA RESISTANCE | 5 | 124 | 498 | 315000€ | 2540€ |
2023-01-09 | 452 | ALL DE LA RESISTANCE | 4 | 102 | 389 | 305000€ | 2990€ |
2022-04-15 | 453 | ALL DE LA RESISTANCE | 4 | 75 | 367 | 333850€ | 4451€ |
2023-01-23 | 386 | ALL DE LA RESISTANCE | 4 | 89 | 375 | 272000€ | 3056€ |
2021-03-22 | 353 | ALL DE LA RESISTANCE | 4 | 75 | 214 | 221900€ | 2959€ |
2022-02-25 | 301 | ALL DE LA RESISTANCE | 5 | 97 | 344 | 285980€ | 2948€ |
2021-11-08 | 301 | ALL DE LA RESISTANCE | 4 | 86 | 365 | 269100€ | 3129€ |
2021-04-21 | 69 | IMP LA FONTAINE | 4 | 176 | 805 | 342000€ | 1943€ |
2023-04-11 | 301 | ALL DE LA RESISTANCE | 4 | 90 | 448 | 296200€ | 3291€ |
2019-09-20 | 56 | IMP CLEMENT ADER | 4 | 106 | 870 | 270000€ | 2547€ |
2021-04-27 | 491 | CHE DE ST HILAIRE | 4 | 145 | 455 | 405500€ | 2797€ |
2022-10-21 | 450 | CHE DE ST HILAIRE | 5 | 203 | 1000 | 675000€ | 3325€ |
2020-11-30 | 366 | RTE DE PERNES | 6 | 167 | 2104 | 469900€ | 2814€ |
2021-12-08 | 211 | IMP JEAN MERMOZ | 4 | 120 | 340 | 381000€ | 3175€ |
2020-07-01 | 8 | IMP COLONEL HENRI ROL-TANGUY | 5 | 94 | 263 | 185000€ | 1968€ |
2021-01-27 | 1 | IMP COLONEL HENRI ROL-TANGUY | 4 | 84 | 267 | 190000€ | 2262€ |
2020-07-03 | 16 | IMP COLONEL HENRI ROL-TANGUY | 4 | 84 | 313 | 170000€ | 2024€ |
2023-01-20 | 15 | IMP COLONEL HENRI ROL-TANGUY | 4 | 84 | 326 | 235000€ | 2798€ |
2021-07-23 | 114 | RUE ANDRE DE RICHAUD | 4 | 120 | 500 | 349000€ | 2908€ |
2022-12-12 | 433 | RTE DE PERNES | 4 | 180 | 1000 | 705000€ | 3917€ |
2021-11-30 | 122 | RUE LIEUTENANT RENE REYNAUD | 5 | 122 | 1163 | 406050€ | 3328€ |
2022-06-24 | 22 | IMP LA LAVANDINE | 4 | 90 | 500 | 302500€ | 3361€ |
2020-05-11 | 140 | IMP DES SAULES | 4 | 97 | 1017 | 328000€ | 3381€ |
2021-01-28 | 78 | IMP DES SAULES | 3 | 72 | 690 | 193000€ | 2681€ |
2021-10-18 | 30 | IMP LA LAVANDINE | 4 | 92 | 500 | 168320€ | 1830€ |
2021-07-22 | 2 | IMP SERGE NITARD | 4 | 98 | 730 | 285920€ | 2918€ |
2020-06-15 | 183 | RTE DE VELLERON | 4 | 68 | 0 | 215000€ | 3162€ |
2022-07-08 | 14 | IMP LA LAVANDINE | 5 | 150 | 500 | 377000€ | 2513€ |
2020-12-07 | 103 | IMP DE LA FONTAITE | 4 | 83 | 477 | 185000€ | 2229€ |
2020-02-18 | 12 | IMP LA LAVANDINE | 5 | 93 | 500 | 225000€ | 2419€ |
2022-06-02 | 160 | CHE DU CAVALET | 5 | 94 | 247 | 249000€ | 2649€ |
2023-02-08 | 70 | IMP DES SAULES | 3 | 72 | 803 | 276900€ | 3846€ |
2022-10-11 | 70 | IMP DES SAULES | 3 | 72 | 0 | 368000€ | 5111€ |
2021-11-04 | 17 | IMP LOUIS PIQUET | 3 | 63 | 113 | 80000€ | 1270€ |
2022-08-04 | 14 | IMP DES COQUELICOTS | 5 | 94 | 224 | 240500€ | 2559€ |
2021-10-08 | 6 | IMP LOUIS GIRAUD | 4 | 150 | 488 | 290000€ | 1933€ |
2022-07-04 | 433 | RTE DE VELLERON | 3 | 72 | 610 | 278400€ | 3867€ |
2019-08-21 | 349 | IMP LOUIS PIQUET | 3 | 56 | 102 | 163500€ | 2920€ |
2021-11-29 | 16 | IMP DES LAVANDES | 5 | 113 | 569 | 220000€ | 1947€ |
2021-06-30 | 16 | IMP DES LAVANDES | 5 | 113 | 0 | 389000€ | 3442€ |
2019-05-15 | 52 | IMP THEOPHRASTE RENAUDOT | 2 | 96 | 225 | 225000€ | 2344€ |
2022-03-28 | 2 | IMP LOUIS PIQUET | 4 | 88 | 171 | 227300€ | 2583€ |
2020-09-25 | 861 | CHE DE ST HILAIRE | 2 | 55 | 20 | 178507€ | 3246€ |
2021-09-16 | 5 | RUE CASSIN | 4 | 108 | 649 | 388000€ | 3593€ |
2020-10-15 | 25 | CHE DE SAINT JOSEPH | 4 | 100 | 199 | 282700€ | 2827€ |
2023-04-18 | 452 | RTE DE VELLERON | 4 | 88 | 88 | 234950€ | 2670€ |
2019-09-13 | 76 | IMP DES VERGERS | 4 | 108 | 484 | 320000€ | 2963€ |
2022-07-18 | 76 | IMP DES VERGERS | 4 | 108 | 484 | 385000€ | 3565€ |
2022-06-14 | 106 | IMP DES PEUPLIERS | 5 | 115 | 800 | 390000€ | 3391€ |
2023-01-16 | 528 | RTE DE VELLERON | 4 | 105 | 443 | 230000€ | 2190€ |
2021-01-29 | 9001 | IMP FRANCOIS JOUVE | 4 | 118 | 901 | 319000€ | 2703€ |
2019-05-14 | 562 | RTE DE VELLERON | 3 | 70 | 474 | 179000€ | 2557€ |
2021-06-03 | 29 | BD DE CARPENTRAS | 4 | 60 | 527 | 162500€ | 2708€ |
2021-04-01 | 22 | IMP FRANCOIS JOUVE | 4 | 100 | 241 | 207080€ | 2071€ |
2019-07-18 | 80 | IMP FRANCOIS JOUVE | 5 | 117 | 597 | 292000€ | 2496€ |
2022-12-29 | 147 | IMP DES VERGERS | 5 | 90 | 502 | 185000€ | 2056€ |
2020-12-18 | 147 | IMP DES VERGERS | 5 | 90 | 0 | 290000€ | 3222€ |
2022-04-28 | 5 | LOT EISSERO | 4 | 102 | 494 | 249000€ | 2441€ |
2021-07-05 | 31 | BD DE CARPENTRAS | 4 | 94 | 175 | 220000€ | 2340€ |
2020-06-02 | 30 | BD VICTOR HUGO | 4 | 100 | 269 | 170000€ | 1700€ |
2019-06-06 | 225 | CHE SAINT GENS | 5 | 95 | 580 | 135000€ | 1421€ |
2020-01-31 | 40 | IMP LUCIE AUBRAC | 4 | 97 | 300 | 207000€ | 2134€ |
2020-09-28 | 44 | IMP LUCIE AUBRAC | 4 | 96 | 274 | 226500€ | 2359€ |
2022-05-30 | 9 | IMP DES PEUPLIERS | 4 | 95 | 723 | 232000€ | 2442€ |
2023-04-17 | 56 | IMP LUCIE AUBRAC | 3 | 104 | 366 | 330000€ | 3173€ |
2022-12-20 | 6 | PEYRIGUIS | 4 | 88 | 394 | 266000€ | 3023€ |
2021-05-27 | 19 | RTE DE CARPENTRAS | 4 | 88 | 851 | 245000€ | 2784€ |
2021-08-27 | 38 | RUE CASSIN | 3 | 70 | 118 | 105000€ | 1500€ |
2021-05-11 | 9002 | CHE DE ST HILAIRE | 3 | 74 | 500 | 248640€ | 3360€ |
2022-12-23 | 95 | IMP DES CHENES VERTS | 4 | 69 | 867 | 230000€ | 3333€ |
2021-07-15 | 9042 | LES PLUMANEAUX | 3 | 60 | 230 | 311500€ | 5192€ |
2019-05-14 | 60 | IMP DU JEU DE PAUME | 4 | 85 | 0 | 180000€ | 2118€ |
2021-01-20 | 21 | RUE CLAUDE CHAUVET | 4 | 120 | 220 | 150500€ | 1254€ |
2021-07-05 | 23 | RUE CLAUDE CHAUVET | 2 | 110 | 83 | 187500€ | 1705€ |
2020-03-11 | 49 | CHE DE VILLEFRANCHE | 6 | 184 | 612 | 316500€ | 1720€ |
2021-06-29 | 17 | RUE CLAUDE CHAUVET | 4 | 120 | 60 | 174000€ | 1450€ |
2022-10-27 | 29 | RUE CLAUDE CHAUVET | 4 | 130 | 75 | 186000€ | 1431€ |
2020-02-18 | 21 | IMP DES FRERES | 4 | 93 | 915 | 310000€ | 3333€ |
2021-07-07 | 26 | IMP DU JEU DE PAUME | 4 | 107 | 577 | 250150€ | 2338€ |
2021-09-07 | 8 | BD D ALTHEN LES PALUDS | 3 | 50 | 117 | 116000€ | 2320€ |
2022-12-20 | 73 | LOT PLUMANEAUX | 5 | 97 | 457 | 280000€ | 2887€ |
2022-02-21 | 42 | RUE CLAUDE CHAUVET | 3 | 80 | 52 | 153500€ | 1919€ |
2020-07-29 | 29 | RUE DAUPHINE | 5 | 90 | 115 | 212000€ | 2356€ |
2019-05-28 | 24 | RUE CLAUDE CHAUVET | 4 | 120 | 60 | 130000€ | 1083€ |
2022-10-27 | 201 | CHE DE LA PLAINE | 4 | 93 | 199 | 264200€ | 2841€ |
2022-09-05 | 21 | RUE DAUPHINE | 5 | 81 | 100 | 181000€ | 2235€ |
2020-01-09 | 11 | BD TREWEY | 3 | 68 | 146 | 132300€ | 1946€ |
2020-12-09 | 16 | RUE DU XVEME CORPS | 3 | 78 | 47 | 140000€ | 1795€ |
2022-09-02 | 2 | IMP PETRARQUE | 4 | 100 | 274 | 235000€ | 2350€ |
2019-08-01 | 160 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 120 | 363 | 395000€ | 3292€ |
2021-10-07 | 32 | IMP PETRARQUE | 5 | 83 | 252 | 238150€ | 2869€ |
2022-12-20 | 1 | RUE DAUPHINE | 3 | 82 | 61 | 95000€ | 1159€ |
2021-08-05 | 9163 | BD VICTOR HUGO | 4 | 89 | 605 | 215000€ | 2416€ |
2020-03-09 | 9016 | RTE DE CARPENTRAS | 4 | 90 | 500 | 245000€ | 2722€ |
2022-11-16 | 6 | RUE DAUPHINE | 2 | 38 | 28 | 78000€ | 2053€ |
2019-12-12 | 901 | RTE DE VELLERON | 6 | 141 | 1000 | 419000€ | 2972€ |
2020-09-24 | 830 | RTE DE VELLERON | 3 | 82 | 347 | 218000€ | 2659€ |
2021-07-06 | 6 | CHE DE ST GENS | 4 | 77 | 125 | 102000€ | 1325€ |
2023-02-27 | 6 | LOT PLUMANEAUX | 4 | 91 | 518 | 260000€ | 2857€ |
2021-03-12 | 7 | CHE DE ST GENS | 6 | 220 | 215 | 336000€ | 1527€ |
2019-06-26 | 9005 | HAM DU VIEUX MOULIN | 5 | 103 | 362 | 182000€ | 1767€ |
2020-12-07 | 23 | RUE PAVONNE | 2 | 55 | 115 | 142000€ | 2582€ |
2020-09-14 | 602 | AV EDOUARD GRANGIER | 5 | 94 | 790 | 208000€ | 2213€ |
2021-02-12 | 12 | RUE IMBERT MILAN | 2 | 21 | 16 | 32500€ | 1548€ |
2023-01-06 | 12 | RUE IMBERT MILAN | 2 | 21 | 16 | 36000€ | 1714€ |
2021-01-18 | 45 | LOT PLUMANEAUX | 5 | 128 | 351 | 90000€ | 703€ |
2020-03-03 | 9023 | LOT PLUMANEAUX | 5 | 103 | 435 | 240000€ | 2330€ |
2021-07-28 | 19 | RUE PAVONNE | 3 | 52 | 55 | 130000€ | 2500€ |
2020-05-20 | 43 | RUE PORTE D AVIGNON | 5 | 99 | 98 | 152000€ | 1535€ |
2023-04-13 | 43 | RUE PORTE D AVIGNON | 5 | 99 | 98 | 181000€ | 1828€ |
2022-04-20 | 190 | CHE DE LA PLAINE | 4 | 87 | 309 | 100000€ | 1149€ |
2021-05-20 | 5 | RUE DES FRERES | 4 | 30 | 45 | 86000€ | 2867€ |
2021-10-25 | 27 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 80 | 32 | 103300€ | 1291€ |
2020-02-13 | 15 | IMP DES ELLEBORES | 4 | 110 | 735 | 300000€ | 2727€ |
2022-07-08 | 15 | IMP DES ELLEBORES | 4 | 110 | 735 | 346000€ | 3145€ |
2020-06-19 | 75 | IMP PETRARQUE | 4 | 119 | 746 | 289300€ | 2431€ |
2019-08-06 | 1 | RUE PAVONNE | 5 | 88 | 30 | 172700€ | 1963€ |
2020-11-30 | 17 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 85 | 90 | 171000€ | 2012€ |
2022-03-01 | 10 | RUE DES FRERES | 3 | 70 | 40 | 97500€ | 1393€ |
2021-07-12 | 4 | RUE PAVONNE | 3 | 75 | 162 | 150000€ | 2000€ |
2023-04-18 | 13 | RUE DES FRERES | 2 | 63 | 75 | 183000€ | 2905€ |
2022-09-26 | 36 | RUE PORTE D AVIGNON | 6 | 98 | 200 | 262150€ | 2675€ |
2022-02-18 | 63 | LOT PLUMANEAUX | 4 | 88 | 421 | 268500€ | 3051€ |
2021-04-21 | 876 | RTE DE VELLERON | 4 | 145 | 537 | 336000€ | 2317€ |
2022-06-10 | 9008 | HAM DU VIEUX MOULIN | 4 | 93 | 304 | 203300€ | 2186€ |
2021-09-02 | 2 | IMP DU VIGUIER | 5 | 114 | 280 | 158000€ | 1386€ |
2022-05-20 | 594 | CHE DE ST GENS | 4 | 75 | 640 | 380000€ | 5067€ |
2021-07-26 | 9 | BD DE VERDUN | 2 | 76 | 45 | 135000€ | 1776€ |
2021-06-18 | 2 | RUE DU VIGUIER | 2 | 62 | 0 | 154000€ | 2484€ |
2019-07-18 | 9016 | LOT LES PERYGUIS | 3 | 97 | 374 | 185000€ | 1907€ |
2021-10-26 | 12 | LOT PLUMANEAUX | 5 | 88 | 448 | 230000€ | 2614€ |
2023-06-27 | 23 | RUE DE PROVENCE | 3 | 60 | 36 | 64500€ | 1075€ |
2022-07-12 | 6 | RUE DE PROVENCE | 4 | 84 | 0 | 67200€ | 800€ |
2021-09-09 | 16 | RUE DE PROVENCE | 1 | 28 | 25 | 65000€ | 2321€ |
2021-12-15 | 441 | RTE DE CARPENTRAS | 4 | 125 | 935 | 348000€ | 2784€ |
2023-05-04 | 9004 | LOT LES PERYGUIS | 4 | 95 | 451 | 303600€ | 3196€ |
2019-07-18 | 1 | RUE DU CLOITRE | 3 | 45 | 100 | 140400€ | 3120€ |
2021-10-19 | 18 | RUE DU FOUR | 3 | 65 | 43 | 175000€ | 2692€ |
2020-06-08 | 9 | RUE GALANTE | 4 | 132 | 55 | 145000€ | 1098€ |
2020-05-27 | 19 | IMP DES ELLEBORES | 4 | 104 | 546 | 350000€ | 3365€ |
2020-12-23 | 4 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 50 | 103 | 79500€ | 1590€ |
2020-10-20 | 235 | AV EDOUARD GRANGIER | 6 | 138 | 25 | 280000€ | 2029€ |
2022-11-14 | 7 | LOT LA CROIX DES BLANQUES | 4 | 74 | 287 | 245000€ | 3311€ |
2022-10-11 | 5 | RUE GALANTE | 2 | 50 | 25 | 89390€ | 1788€ |
2021-09-14 | 17 | RUE FREDERIC MISTRAL | 2 | 60 | 36 | 146000€ | 2433€ |
2019-08-27 | 39 | RUE DE L HOPITAL | 3 | 85 | 285 | 471500€ | 5547€ |
2020-06-11 | 26 | RUE DU FOUR | 2 | 42 | 0 | 62000€ | 1476€ |
2022-08-01 | 26 | RUE DU FOUR | 2 | 42 | 0 | 91860€ | 2187€ |
2020-12-22 | 15 | LOT LA CROIX DES BLANQUES | 4 | 75 | 310 | 268108€ | 3575€ |